發布時間：2022-12-26 06:05:47
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領域的橋梁，我們為您精選了8篇的工業合同樣本，期待這些樣本能夠為您提供豐富的參考和啟發，請盡情閱讀。
代表： （簡稱甲方）
承租方：
代表： （簡稱甲方）
甲、乙雙方為充分利用土地資源，共同發展經濟，提高村民生活水平，根據《廣東省集體建設用地使用權流轉管理辦法》經甲方村民會議討論同意將其所屬的農村集體建設工業用地出租給乙方。雙方本著平等互利的原則，真誠合作共同訂立合同，具體條款如下：
一、租地用途：。
二、租地地點及面積：
占地面積 平方米，具體按實際丈量為準，乙方同意以上述土地現狀租用。
三、租賃方式：甲方出租的本村土地由乙方自行建設廠房，廠房及廠房內有關設施的投資由乙方負責，廠房由乙方獨立經營，自負盈虧，并自行承擔其風險，自行承擔債權債務。乙方所建廠房必須符合國家相關建設標準。
四、租賃期限：本合同約定租賃期為十五年，即從2012年 月 日始至2027年 月 日止（含免租期時間在內）。
五、租金交納：
1、2012年 月 日至2012年 月 日為籌建階段，經甲、乙雙方約定，免收租金。
2、2012年 月 日至2017年 月 日每月每平方米租金人民幣 （￥ 元/m2）。
3、2017年 月 日至2022年 月 日每月每平方米租金人民幣 （￥ 元/m2）。
4、2022年 月 日至2027年 月 日每月每平方米租金人民幣 （￥ 元/m2）。
六、廠房建設：甲方應在租賃合同簽訂后一星期內確定辦理好用地四至范圍給予乙方作規劃設計及報建（如需報建費用由乙方承擔）。乙方在接到用地后 月內仍沒有實質性興建廠房，乙方無條件同意甲方單方面終止合同，并不退還乙方已付的押金。
七、交租時間：乙方應在每月15號前一次性付清當月租金給甲方（以甲方出具的收款收據為準，另乙方交稅后的所得稅發票提供甲方記賬及保存）。如乙方延遲一個月交租，乙方需同時支付滯納金（按未付資金總額每日的千分之五計算）給甲方。如連續拖延六個月未交租金，乙方無條件同意甲方有權解除合同并收回土地的使用權，同時按法律程序追究乙方的違約責任。
八、雙方責任：
1、甲方負責在本合同簽訂后交付用地及地上物的補償以便給乙方使用，否則，乙方有權單方解除合同，甲方應退還相應押金并賠償乙方一切經濟損失。
2、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，如乙方違法經營，由此產生的一切后果及法律責任由乙方承擔，與甲方無關。
3、甲方應協助乙方辦理國家法律法規，政策規定允許的報建、消防，環保及營業執照以及水、電報裝等的相關手續，費用由乙方負責。
4、在合同期內：乙方擁有該土地的使用權，乙方可自行安排本村地內的建筑布局及生產經營等相關活動，乙方有權出租廠房、宿舍及與第三方進行合作！經營。乙方因生產經營所發生的事故造成他人損失，拖欠債務及工人工資等均由乙方承擔責任，與甲方無關。
5、甲、乙雙方必須嚴格遵守本合同，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自更改及終止合同，否則賠償對方的一切經濟損失，因不可抗拒的力量造成本合同無法正常履行的（注如地震、臺風及其它自然災害等）雙方應以實際情況另行協商解決，任何一方需于合同期滿前終止合同，應提前六個月以書面形式告知對方，需取得對方同意并賠償對方所有經濟損失，如雙方協商不一致，繼續履行本合同。
6、在租賃期內，如因甲方土地權屬不清或村民發生糾紛導致本合同無法履行，造成乙方損失的，甲方應賠償乙方的一切經濟損失（包括廠房建筑的總投資和搬遷工廠引起的搬遷費用等）。
7、在合同期內如遇政府征用本合同所屬土地，屬廠房賠償及搬遷補償的費用歸乙方所有，屬土地補償的費用歸甲方所有，協商補償時雙方代表必須在場。如政府占用該地修建道路等，甲方必須減少已占用面積的租金，破壞廠房及設施損失由政府賠償給乙方，與甲方無關。
8、在租賃期內，因不可抗拒的原因或政府城市規劃建設，致使雙方解約合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。如有補償，按本條第（7）款處理。
9、乙方應依法經營，及時交納各項稅費，支付工人工資和當地部門規定的各項規費（包括通過乙方招商使用廠房的其他單位）。
10、甲方必須完善廠區周圍的道路設施及排污渠道的暢通，如乙方施工過程需要增加泥土的，甲方必須無條件安排取土的地方給乙方挖掘。
11、土地使用稅及土地營業稅（含土地出租所得稅及各類附加稅）由乙方承擔。
12、在合同期內，乙方不得將本合同所涉土地轉租，不得將土地使用權轉讓或抵押、不得將土地上建筑轉讓或抵押，否則四方有權單方面解除合同。
13、合同期內：甲方不得將該土地轉讓及抵押，造成后果的，應賠償乙方的一切經濟損失。
九、本合同期滿后的資產處理：
1、本合同期滿后，如乙方繼續租用該地，在同等條件下乙方享有優先租賃權。（具體合同條款另行協商）
2、合同期滿后，所有不動產如廠房建筑物歸屬甲方所有，所有動產如機械設備、生產工具、原材料、產品、零件、電器用品等歸乙方所有。
3、合同期滿后或因乙方違約合同終止的，乙方應在合同期滿或接到甲方解約通知后20日內完成搬遷，將土地和廠房歸還甲方，廠房移交時應保持結構完整和正常使用功能，不得拆除水電、通訊及門窗等基本設施。
十、預付款、押金的支付方式：
1、本合同簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣 （￥ 元）作為租地押金。本合同期滿后，乙方交清本合同所引起的費用（經甲方確定）后。甲方應在一個月內退還乙方租地押金民幣叁萬元整，不得延誤。若合同期內因乙方違約造成合同終止的，保證金不予退還。
十一、村民會議：甲方的土地使用權租賃必須經村民會議討論通過，并有90%以上簽名確認有效，因甲方未履行上述手續，造成乙方損失的必須賠償乙方的一切經濟損失。
十二、甲方配合：為確保乙方對土地的有效的使用，甲方保證在交會土地使用時完成地面附著物及四至范圍認定，乙方在興建廠房及生產過程中，甲方必須全力支持乙方的工作。
十三、招商限制：乙方在招商引資過程中，不得引進重大有損壞環境污染的工廠（例如：電鍍廠、電路板廠、廢舊電器分解廠、洗水廠等）否則造成后果均由乙方承擔。
十四、合同補充：本合同未盡事宜，由雙方友好協商解決，雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十五、合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。
十六、其他：本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，均具有同等法律效力。
甲方：
代表：
承租方：
代表：
聯系電話：
甲方（用人單位）名稱：______________
地址：______________________________
性質：______________________________
乙方（勞動者）名稱：________________
地址：______________________________
家庭住址：__________________________
身份證號碼：________________________
甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》和有關規定，經平等協商一致，訂立本勞動合同。
一、勞動合同期限
1.有固定期限。本合同自_____年____月____日至____年____月____日止，期限為___年。
2.無固定期限。本合同自_____年____月____日起。
3.以完成一定的工作（任務）為期限，自____年____月____日至__________工作（任務）完成時即行終止。
4.合同期限內，試用期自_____年____月____日至____年____月____日止，期限為___個月。
二、工作內容
1.甲方根據生產（工作）任務的需要，安排乙方在____________崗位（工種）工作（具體工作內容及要求雙方可另簽訂崗位協議）
2.因工作需要并與乙方協商后，甲方可變更乙方工作崗位。
三、工作時間和休息休假
1.甲方實行工作制，每日工作時間____小時。每周工作時間__小時，因生產（工作）需要加班加點的，按國家規定支付加班工資或補休。
2.乙方在合同期內享受國家規定的各項休息、休假的權利。
四、勞動報酬和支付時間
1.乙方試用期的工資標準為____元/月。
2.乙方試用期滿后，甲方應根據本單位的工資制度，確定乙方每月工資_____元。
3.甲方按有關政策以貨幣形式每月___日支付乙方工資。
4.非因乙方原因造成甲方停工、停產、歇業、未超一個月的，甲方應按本合同約定的工資標準支付乙方工資；超過一個月，未安排乙方工作的，甲方應按不低于當地城市居民最低生活保障標準支付乙方停工生活費。
5.甲方安排乙方每日22時至次日6時期間工作的，每個工作日應支付夜班補貼_____元。
6.乙方依法享受年休假、探親假、婚喪等假期期間，甲方按國家政策規定或約定的標準，支付乙方工資。
7.甲方可執行依據政府公布的工資指導價位、工資增長指導線經企業與工會（職代會）集體協商確定的工資分配辦法，并向本單位勞動者公布。
五、社會保險和福利待遇
1.甲方依照國家規定為乙方繳納養老、醫療、工傷、失業、生育五項社會保險費用；社會保險費用個人繳納部分，甲方從乙方工資中代扣代繳。
2.甲方為乙方提供以下福利待遇。
①_____________________________；
②_____________________________；
③_____________________________.
六、勞動保護和勞動條件
1.甲方嚴格執行國家和地方有關勞動保護、職業病防治等法律、法規，為乙方提供符合國家和地方職業衛生標準和衛生要求的工作環境和條件，建立健全生產工藝流程，制定操作規程、工作規范和勞動安全衛生制度及其標準。
2.甲方應將工作過程中可能產生的職業中毒及其后果、職業中毒危害防護措施和待遇如實告知乙方。甲方必須采取有效的職業病防護設施，為乙方提供個人使用的職業病防護用品：耐酸耐堿工作服、安全帽、安全帶、防毒口罩、面具、_____、____等。
3.甲方負責對乙方進行上崗前的職業衛生培訓和在崗期間的定期職業衛生培訓，督促乙方遵守職業病防治法律、法規、規章和操作規程，指導乙方正確使用職業病防護設備和器材。
4.乙方從事接觸職業病危害作業的，甲方按國家有關規定組織上崗前和離崗時的職業健康檢查，在合同期內應定期對乙方進行健康檢查。每月提供勞動保護特殊津貼____元。
5.乙方有權對甲方安全生產工作中存在的問題提出批評、檢舉、控告；有權拒絕違章指揮和強令冒險作業，甲方不得因此而降低乙方的工資、福利等待遇或者解除與乙方訂立的勞動合同。
6.乙方從事使用有毒物品作業存在威脅生命或者身體健康的情況下，有權通知甲方并從使用有毒物品造成的危險現場撤離。甲方不得為此而取消或者減少乙方在正常工作時享有的工資、福利待遇。
7.乙方應當學習和掌握有關的職業衛生知識，遵守職業病防治法律、法規、規章和操作規程，正確使用、維護職業病防護設備和個人使用的職業病防護用品，發現職業病危害隱患應當及時報告。
8.甲方按照有關規定落實女職工特殊保護政策。
七、職業培訓
1.甲方根據本單位實際，有
計劃地對乙方進行職業道德、業務技術、安全生產的教育和培訓；
2.乙方應取得相應的職業資格證書，持證上崗。
八、勞動紀律
1.甲方應將依法制訂的勞動紀律和規章制度及時告知乙方，乙方應自覺遵守甲方依法制訂的勞動紀律和規章制度，服從甲方管理。
2.乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予相應的行政處理、行政處分、經濟處罰等，直至解除本合同。
九、勞動合同的終止、解除、續訂和變更
1.甲乙雙方共同遵守《中華人民共和國勞動法》第二十三條至三十二條的規定。
2.本合同依法訂立后，不因承辦人或法定代表人變動而解除。
3.雙方約定的其他勞動合同終止條件：_____________________
十、違反勞動合同的責任
1.解除勞動合同經濟補償金按有關規定執行。
2.甲乙雙方一方違反合同時，應承擔違約責任，依照法律、政策和本合同規定向對方支付違約金_____元。
3.其他違約責任：_______________________
十一、雙方約定的其他事項：________________________________
十二、附則
1.因履行本合同發生爭議，依照國家規定處理。本合同未約事宜，按勞動保障法律法規和相關規定執行。
2.本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。約定事項違背國家規定或涂改、或未經合法授權代簽無效。
3.乙方確定下列地址為勞動關系管理相關文件、文書送達地址。如以下地址發生變化，乙方應書面告知甲方。
地址1：____________________
地址2：____________________
（特別提示：以上條款內容甲乙雙方在簽署本合同前，均應事先仔細閱讀，并詳細了解本合同以及附件內容，雙方簽字后即行生效。）
甲方：（蓋章）_________________ 乙方：（簽名）__________
法定代表人
或（委托人）（簽章）_____
乙方：_________________________
根據《中華人民共和國合同法》之規定，本著平等、互利、共同發展，經雙方友好協商，簽訂本合同：
一、乙方在銷售甲方或甲方總產品，在未征得甲方同意下，不得轉嫁第三方銷售。
二、甲方所提供商品必須出自正規廠家（必須提供廠家營業執照，稅務登記證，衛生許可證，產品檢測報告）商品質量必須符合國家標準及行業標準，否則乙方有權拒絕收貨。
三、進店費用如下幾種方式
1.乙方不收進店費用。
2.乙方要收進店費用，進店費用形式為：_______________________________.
四、結帳方式分為三種
1.現結（貨到驗收無誤后當時結帳）甲、乙雙方指定結帳聯系人。
2.壓批結（每次貨到驗收后結上一批貨款）甲、乙雙方指定結帳聯系人。
3.月結：甲、乙雙方約定月結帳期為30天，對帳時間為每月_____________，結帳時間為每月____________
如遇特殊情況乙方應提前通知甲方且約定結帳期，如乙方連續二個帳期未給甲方結帳，甲方有權停止供貨，且有權提請法院判決
五、乙方必須提前24小時向甲方訂貨，以電話或傳真方式詳細說明所需商品的名稱、規格、數量。
六、甲方按乙方要求提供商品，嚴格保證商品質量和供貨時間，如甲方所供商品在銷售當中出現質量問題，經確認后，甲方有義務進行調換和回收。
七、甲方根據乙方要求自費將商品送至乙方指定的接貨地點，經乙方指定收貨人驗收無誤后，在甲方送貨單上簽字認可，雙方的債權債務隨之產生，在結帳時以乙方收貨人簽字的送貨單為結算憑證，甲方任何無簽字送貨單的人員都無權與乙方進行帳務結算。
八、在產品銷售過程中，出現因甲方產品質量問題而引起的與消費者的糾紛或因國家有關部門（衛生監督部門、工商部門）抽查而產生的問題，乙方必須及時通知甲方，且有甲方派人協助乙方處理，乙方未經甲方同意私自處理，甲方不承認處理結果。
九、在合同期內甲、乙雙方發生爭議，應友好協商解決，如協商不成，交由合同簽訂地人民法院解決。
十、若甲、乙方雙方如有一方倒閉、破產或出現違反國家法律法規的行為，另一方有權單方面終止合同，遺留帳務一次性結清。
十一、本合同有限期為_________年，自合同簽訂之日起生效，若雙方續約，可在合同期滿前15天協商決定。
十二、本合同一式二份，雙方各執一份為憑，本合同如有補充條款，經雙方簽字并蓋章后有效。
甲方（蓋章）_________
乙方（蓋章）_________
負責人（簽字）_______
負責人（簽字）_______
地址：_________________
地址：_________________
電話：_________________
電話：_________________
_________年____月____日
本合同雙方當事人
委托方（以下簡稱甲方）：
受委托方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《深圳經濟特區住宅區物業管理條例》及其實施細則等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對華瀚科技工業園實行專業化、一體化的物業管理訂立本合同。
第一條 物業基本情況
座落位置：寶運達物流中心
占地面積：5萬平方米
建筑面積：8萬平方米
物業類型：工業廠區、宿舍、寫字樓
第二條 乙方提供服務的受益人為本物業的業主和物業使用人，本物業的業主和物業使用人應對履行本合同承擔相應的責任。
第三條 委托管理內容
（一）本物業所涉及建筑本體公共部分（包括天面、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構及外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房等部位）的維護和管理。
（二）本物業所涉及公共配套設施、設備的維護、運行管理，包括室內外照明系統、智能系統（包括：建筑自動化系統、安全監控自動化系統、消防系統、高低壓配電系統、公用廣播系統、通信系統、給排水系統）。
（三）本物業規劃紅線內屬物業配套的設備的監督和運行管理，在保修期內維修工作由保修單位負責，保修期后由物業公司負責。
（四）本物業規劃紅線內所屬配套服務設施的管理和維護保養。
（五）本物業紅線范圍內的公用綠化的維護保養。樓內公共場所花卉的更換、擺放和養護，室內節日擺花的協助監督和管理（費用由甲方負責）。
（六）負責監督和管理紅線范圍內所有區域的清潔衛生、垃圾的收集、清運，定期消殺、裝修垃圾的收集及清運。
（七）負責對物業管理范圍內進行24小時安全監控和巡視等保安工作。包括24小時安排人員值班監控供電系統、樓宇自控系統、安全監控系統和消防系統，以及安排保安人員巡視、門崗值勤。
（八）物業及物業管理圖紙、檔案、資料的管理。
（九）屬于物業管理的其它工作事項。
第四條 委托外管理事項
本物業甲方自用部位、自用設備及設施的維修、養護委托乙方服務，屬乙方能力范圍之內能夠提供的有償服務項目的，乙方只收取成本費（如材料成本、人力成本、應納的稅金）；如超出乙方能力范圍而需要對外委托的，由乙方提供方案報甲方批準后，甲方負責支付相關的費用。
第五條 合同期限
本合同期限為2年。自2016年10 月 01 日起至2018年09 月 31日止。合同期內甲方對乙方的管理實施監督檢查，每年全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成較大經濟損失或管理失誤，經認定，甲方有權終止合同，并追究乙方法律責任。
第六條 甲方的權利和義務
（一）代表和維護產權人、使用人的合法權益。
（二）審定乙方擬訂的管理制度以及重大項目的維修保養計劃及預算。
（三）審訂乙方擬訂的物業管理方案、年度大、中修與改造計劃，有權對賬目進行審計。
（四）甲方在2016年10月01日前向乙方提供本物業相關的物業及物業管理裝備、工具、檔案、資料（工程建設竣工資料、用房資料等），甲方移交的物業管理裝備、工具、檔案、資料，乙方應愛護，其維護費用由甲方承擔（除自然損耗），造成損壞丟失應照價賠償，在乙方管理期滿時予以收回。
（五）甲方不設立公用設施專用基金或房屋本體維修基金，單價超過200元人民幣的維護保養項目由乙方提出申請、甲方審批并承擔費用。
（六）甲方負責提供和安裝紅線范圍內的崗亭、道閘、設備設施專用工具、各類門牌、各類標示指示牌、垃圾桶。
（七）負責處理非乙方原因而產生的各種糾紛。
（八）協調本合同生效前發生的管理遺漏問題。
第七條 乙方的權利和義務
（一）乙方為寶運達物流中心物業管理人，就華瀚科技工業園的物業管理狀況對甲方負責。
（二）認真做好物業接管驗收各項工作，明確各方的責、權、利。
（三）根據有關法律、法規政策及本合同的規定，制訂該物業的各項管理辦法、規章制度、實施細則，自主開展各項管理經營活動，但不得損害業主用戶的合法權益，獲取不當利益。
（四）遵照國家、地方物業管理服務收費規定，按雙方約定的收費標準收取費用，不得擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務。
（五）根據有關的法規、條例規定，設立華瀚科技工業園物業管理處專用賬戶，獨立核算。
（六）經甲方同意可將專業項目（如清潔、綠化、消殺、水池清洗等）分包，但不得將整體物業管理及責任、利益轉讓給其他人或單位，不得將重要專項業務承包給個人，不得將本物業的全部管理責任轉嫁給第三方。
（七）接受物業管理主管部門及有關政府部門的監督、指導，接受甲方的監督。
（八）當產權人、使用人進行房屋改造、裝修時，向產權人、使用人告之物業使用的有關規定，訂立書面約定并負責全程跟蹤監督。
（九）每年初編制物業管理計劃、物業大、中修與改造項目計劃與方案，報甲方批準后方可實行，每3個月就華瀚科技工業園的物業管理收支公布一次賬目。
（十）對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施。
（十一）建立本物業的物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況，同時將有關變更情況書面告之甲方。
（十二）本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業及其各類管理檔案、財務等資料（除非乙方能舉證非乙方責任）；移交本物業的公共財產；對本物業的管理財務狀況進行財務審計。
（十三）對業主及非業主使用人的財產保管、人身安全的責任義務，依據《深圳經濟特區住宅區物業管理條例》有關規定執行。與業主簽訂《安全管理協議》并遵照執行。
第八條 管理目標
（一）管理總標準：全國物業管理示范大廈標準。
（二）嚴格遵守國家的法律、法規、條例及特區政府部門的各項管理規定，建立健全各項管理制度、崗位工作標準，加強培訓、提高員工服務意識和責任心。
（三）建立各種應急體系，確保大廈各類設備設施運行良好，各類標識統一、規范、完備，無安全隱患。
（四）對業主的服務報修、求助、建議、問詢、質疑、投訴等各類情況的反饋時間，正常工作日不超過2小時，非工作時間不超過10小時，建立回訪制度。
（五）加強與業主的溝通與協作，自覺接受業主的監督，廣泛聽取、接受業主的建議，定期發放物業管理服務工作意見單，對合理的建議及時整改。
（六）3個月達到物業各項使用功能正常。
第九條 管理及其他費用
（一）本物業的管理服務費為人民幣每月 160000（元/月）。由甲方按月支付給乙方，支付期限：甲方在每月5日前支付給乙方上個月管理費。支付方式：銀行轉賬。
（二）物業管理費用包括以下費用：行政費用（含員工工資、保險費用等）；公共設施維護費；建筑物維護費（公共部位維護單項或單價低于人民幣200元的項目）；本物業所涉及機電設備維護、管理和運行服務費；清潔綠化管理費（不包括花卉擺放的租金費用）；固定資產折舊費，治安保衛費；不可預見費；法定稅率；物業管理傭金。
（三）下列費用由甲方直接承擔：
1、甲方增加招標文件以外的服務范圍或增加招標文件確定的服務工作量所發生的費用。
2、公共部位維修保養單項或單價超過人民幣200元（含200元）的項目。
3、室內、節日活動、重大活動花卉擺放租金及養護費用。
4、重大活動費。
5、各類水電費和發電機燃油費。
6、甲方室內自用設施、辦公設施的維修費用（含人工、材料）。
第十條 獎懲措施
甲方全部完成合同責任且管理成績優秀，可通過雙方友好協商，辦理續簽合同。
第十一條 違約責任
（一）如因甲方原因，造成乙方未完成規定管理目標或直接造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方相應補償；乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同。
（二）如因乙方原因，造成不能完成管理目標或直接造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期整改，并有權終止合同。
（三）因甲方房屋建筑或設施設備質量或安裝技術等原因，造成事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成事故的，由乙方承擔責任并負責賠償損失。（產生事故的直接原因，以政府有關部門的鑒定結論為準）
（四）甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權，或造成對方經濟損失的，應當承擔全部責任。
第十二條 其它事項
（一）在 2016年10月01日前，甲、乙雙方完成管理交接手續。
（二）雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
（三）前期介入期由業主發出書面通知起計。
（四）合同規定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應該在合同期滿前3個月向對方提出書面意見。
（五）本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關法規政策規定及時協商處理。
（六）本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，在合同履行地法院進行訴訟。
（七）本合同之附件均為合同有效組成部分；本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
（八）本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
（十）本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份，具有同等的法律效力。
（十一）本合同自簽訂之日起生效，本次物業管理招標活動的招標文件、投標文件作為本合同附件，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
甲方簽章：
乙方簽章：
法人代表：
法人代表：
聯系電話：
聯系電話：
1、明確約定出租人是否同意承租人對房屋進行裝修，以及裝修圖紙或方案是否需要取得出租人同意等，若有特別的改建、搭建的，應當明確約定清楚，對于廣告、店招位置也可約定清楚。
2、解除合同的違約責任，不僅僅考慮違約金部分，因為違約金常常會約定等同于押金，數額不高，往往不及承租人的裝修損失，因此，應當約定在此情形下，出租人除承擔違約金外，還需要承擔承租人所遭受的裝修損失費用。
3、明確租賃期滿時，裝修、添附的處置方式。
工業廠房出租合同范本
出租方（甲方）
承租方（乙方）
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在_______ ，租賃建筑面積為 _______ 平方米。廠房類型為 _______ ，_______ 結構。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期 _______ 個月，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣 _______ 元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 _______ 門電話。如需 _______ 門以上的電話，費用由乙方自理。
6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。
7、 租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、 租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。
出租方： 承租方：
授權代表人： 授權代表人：
開戶
銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
簽約地點：
最新工業廠房租賃合同書
工業廠房租賃雙方：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 ， 結構。
二、 工業廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%5%.
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣 元。
五、 廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、 廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 廠房租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、 廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、 廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、 廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
6、 廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。
7、 廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、 租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。
出租方： 承租方：
授權代表人： 授權代表人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
日期： 日期：
需方：_________
經供需雙方友好協商，供方同意以火車運輸方式在_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期間為需方發運工業燃料油，具體條款如下：
一、產品名稱及數量
工業燃料油_________噸（以鐵路實際發貨結算單為準）
二、產品價格及運輸費用
雙方商定火車裝車價格為_________元/噸（不含運雜費），運雜費由需方承擔。
三、結算方式
銀行匯票或匯兌（電匯、信匯）方式付款，先款后貨。
需方應于_________年_________月_________日前將全額貨款劃入供方銀行帳戶；款到后供方開始辦理請車事宜。如果因為鐵路部門原因造成火車不能發運，供方于_________月_________日到銀行辦理貨款退回業務，同時本合同自行終止。
四、貨物到站
按需方向供方提供的《_________鐵路運輸服務定單》的要求發送至到站。
五、交貨地點
供方火車裝車場；需方現場驗收。
六、計量
采用鐵路槽車檢尺計量。在計量誤差≤千分之三點五范圍內時，以供方出廠計量為準，超出計量誤差范圍時，供需雙方協商解決。
七、產品質量
產品執行供方企業標準__q/syhs0013-2001（合格品）
八、其它約定事項：
1.任何一方由于停工檢修（一周以上時間的）等原因，而不能按時履行合同時，應提前半個月書面通知對方后，方可暫停提供貨。
2.需方在卸車前應檢驗經供方認可的鉛封，如果有破損應及時通知供方，雙方協商解決。
3.需方對質量有異議，應于卸車前當場提出并及時通知供方；對接卸后提出的異議供方不予認可。
4.根據有關行政主管部門的要求，需方只能用于電廠助燃用油、城市燒火用油和船舶用油，否則由此產生的一切后果由需方負責。
九、違約責任
違約方負全部責任。
十、合同未盡事宜以《中華人民共和國合同法》為準。
十一、合同有效期限
貨款到帳日至_________年_________月_________日（經供、需雙方簽字、蓋章后傳真有效）
供方：_________ 需方：_________
代表：_________（簽章） 代表：_________（簽章）
經辦人：_________（簽章） 經辦人：_________（簽章）
_________年____月____日 _________年____月____日
委托貨物運輸合同范本
委托方： 貿易公司 （以下簡稱甲方）
承運方：物流有限公司 （以下簡稱乙方）
鑒于甲方和乙方依法設立且合法存續，雙方本著公平、平等、等價有償和誠信原則，依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承運貨物事宜簽訂本合同，以資共同信守：
第一條：運輸費用
1、1 甲乙雙方建立戰略商業伙伴關系，乙方給甲方最優惠的價格。
1、2 運輸費用以甲乙雙方簽章確認的乙方報價單為準，該報價單作為本合同的不可分割的一部分。
1、3 如果乙方需變更價格，須提前1個月書面通知甲方。經甲方書面確認后，方可執行，否則，甲乙雙方按變更前的價格結算。
第二條：甲方責任
2、1 運輸時間 年 月 日起至 年 月 日，甲方預報當月運輸計劃，貨柜數量根據甲方所提供的數量而訂，以便乙方提前調配車輛，確保運力。
2、2 甲方需調用車輛前，應提前一至兩天向乙方傳真書面的《托運單》并注明裝柜地點和時間、貨物名稱、箱型、重量及卸貨地點，聯系人及電話，落重日期等。并對所提供托運資料的真實性負責。
2、3 特殊原因需臨時增加拖柜量，提前24小時通知乙方，經雙方協商同意后，由乙方安排拖柜來廠裝貨。
2、4 廠方正常裝柜時間為每天24小時。
甲方按協議約定及時與乙方結清各項費用。
第三條：乙方責任
3、1 乙方所提供的車輛必須是技術性能良好，證照齊全、合法、有效，并購買了交強險、商業險、物流責任險。貨物啟運前，乙方須向甲方提供承運車輛及駕駛員的基本資料復印件（行駛證、營運證、保險卡、駕駛證、身份證）
3、2 乙方需按甲方《托運單》準時安排貨柜到工廠裝貨，如遇特殊原因不能準時到廠，需提前6小時書面通知甲方，并經甲方同意后方可延遲。否則，所產生的費用由乙方承擔。
3、3 貨物運輸過程中若發生意外交通事故，無論是否導至貨物損壞，乙方在啟動交通事故救急預案的同時，還
應及時通知甲方，并隨時通報事故處理情況。
3、4 本協議為甲方商業機密，乙方不得向任何第三方泄露，否則，由此所產生的后果由乙方負責。
3、5 乙方在運輸過程中對甲方的貨物造成損壞、丟失的風險責任由乙方承擔，對造成經濟損失的，由乙方負責。
第四條：費用及結算方式：
4、1 乙方車輛按計劃時間正常到達甲方指定工廠或倉庫，如廠方無法即時裝貨，所產生的壓夜費用為 元/天，由甲方支付。
4、2 運輸費用以月結方式結算，乙方需在次月5日前將上月的月結對帳單傳給甲方，甲方須在10天內核對完后回傳給乙方確認，經雙方確認無誤后，提交給甲方財務部，于10個工作日內將該費用按以下約定的方式支付給乙方。
4、3 乙方同意采用以下方式收款：
由甲方將款項付至乙方如下賬號：
賬戶名： 物流有限公司
開戶行： 建行 支行
賬 號：
以上信息如有變更，乙方應書面通知（需加蓋公章）
第五條：合同的終止
5、1 如因不可抗力（僅指戰爭 四級以上地震）無法履行本合同的，本合同自動終止，甲 乙雙方承擔各自的損失，互不追究責任。
5、2 乙方在一個月內延遲到柜 10 次，六個月內累計延遲到柜 60 次，甲方有權終止本合同并追究乙方的違約責任。
5、3 除上述外，甲、乙任何一方終止合同，需提前二個月以書面報告形式告知對方。
第六條：違約責任
6、1 乙方需按甲方的裝柜時間表安排到柜，在未經甲方同意而延遲到柜，每延遲 6 小時按該柜的運輸費用10%向甲方支付違約金。
6、2 甲乙任何一方違反誠信商業、有賄賂行為的，守約方有權不再向違約方支付所有應付但未付的款項。
第七條：其它
7、1 凡因執行本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方友好協商解決，協商不成，則提交人民法院管轄，訴訟解決。
7、2 本合同自簽訂之日起生效，有效期至 2011 年12 月31 日止。合同期滿前二個月， 雙方可商議續約，協商一致，另行簽訂續約合同。本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等的法律效力。
甲方簽章：公司
乙方簽章：貨運有限公司
授權代表：
授權代表：
買受人：________________________________
合同編號：______________________________
簽定地點：_______________________________
簽訂時間：______________________________
第一條 標的、數量、價款及交（提）貨時間標的名稱 牌號商標 規格型號 生產廠家 計量單位 數量 單價 金額 交（提）貨時間及數量合計
合計人民幣金額（大寫）
（注：空格如不夠用，可以另接）
第二條 質量標準
第三條 出賣人對質量負責的條件及期限：
第四條 包裝標準、包裝物的供應與回收：
第五條 隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法：
第六條 合理損耗標準及計算方法：
第七條 標的物所有權自時起轉移，但買賣人未履行支付價款義務的，標的物屬于所有。
第八條 交（提）貨方式、地點：
第九條 運輸方式及到達站（港）和費用負擔：
第十條 檢驗標準、方法、地點及期限：
第十一條 成套設備的安裝與調試：
第十二條 結算方式、時間及地點：
第十三條 擔保方式（也可另立擔保合同）：
第十四條 本合同解除的條件：
第十五條 違約責任：
第十六條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列地__種方式解決；
（一）提交__仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院。
第十七條 本合同子__起生效。
第十八條 其他約定事項：
出賣人：
買受人：
鑒（公）證意見：
出賣人（章）：
買受人（章）：
住所：
住所：
法定代表人：
法定代表人：
委托人：
委托人：
電話：
電話：
文秘站:傳真：
傳真：
開戶銀行：
開戶銀行：
鑒（公）證機關（章）
經辦人：
年 月 日
賬號：
賬號：
郵政編碼：
郵政編碼：
