發布時間：2023-09-20 18:10:35
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中圖分類號： TU198 文獻標識碼： A
一、房屋建筑工程質量管理的重要性分析
房屋建筑工程質量管理的重要性在于房屋建筑工程施工質量管理是整個建筑工程良好施工的一個重要基礎，房屋建筑只有在對房屋建筑工程施工質量管理的基礎上進行房屋建筑工程的施工，房屋建筑才能保證房屋建筑工程的施工能夠滿足建筑使用者對于建筑的要求，房屋建筑才能對房屋建筑工程的施工企業的施工質量起到一個良好的保障作用，房屋建筑通過房屋建筑工程施工質量的管理可以對房屋建筑工程的施工人員的施工進行一個合理的知道，房屋建筑避免不合理施工和返工現象的出現，房屋建筑同時也是對房屋建筑工程施工人員的生命安全的一個良好的保障。房屋建筑工程施工質量的管理對于房屋建筑工程有著重要的意義，房屋建筑是建筑工程具體實施的一系列規范，房屋建筑為房屋建筑工程施工企業順利完成建筑工程的施工提供保障，房屋建筑房屋建筑工程施工質量管理工作是一個系統化的工作，房屋建筑是對房屋建筑工程施工中的各種因素進行一個系統化管理，房屋建筑通過對房屋建筑工程施工中各個因素的管理從而實現對房屋建筑工程施工整體質量的管理。房屋建筑工程施工質量的管理對于整個建筑工程有著重要的意義，房屋建筑同時對于整個社會經濟的發展也有著重要的意義，房屋建筑施工企業通過良好的施工質量管理獲得更多的經濟利益，房屋建筑可以將更多的資金投入建筑工程的建設之中，通過房屋建筑工程的施工質量管理使建筑使用者能夠良好的對建筑進行使用，房屋建筑為建筑使用者提供良好的學習生活環境。
二、房屋建筑工程施工質量管理存在的問題
1、房屋建筑施工管理體系有待完善
目前，房屋建筑我國對于建筑行業的管理水平尚處于較低的水平線上，房屋建筑管理力度不足，房屋建筑管理體系也不完善，房屋建筑導致房屋建筑工程的質量得不到國家制度方面的強制性保證。此外，房屋建筑由于房屋建筑工程的質量問題存在著很大的隱蔽性，房屋建筑并且隱蔽的時間比較長，房屋建筑在工程竣工驗收的過程中也很難發現，房屋建筑即使發現了，房屋建筑后期處理的難度也非常大，房屋建筑在浪費資金、房屋建筑時間、房屋建筑人力的同時，房屋建筑對房屋建筑工程的質量造成非常大的影響，房屋建筑管理體系方面的缺陷，房屋建筑對整個房屋建筑工程的施工質量的影響不容忽視【1】。
2、房屋建筑工程施工質量管理缺乏科學體系，房屋建筑房屋建筑工程施工企業缺乏質量管理意識
在建筑工程質量管理中缺乏建筑工程施工質量管理體系，房屋建筑不能對建筑工程施工質量進行一個系統化的管理，房屋建筑不能根據建筑工程施工中的各種因素提供相應的質量管理規范和質量管理方案，房屋建筑不能實現良好的建筑工程質量管理要求。對于建筑工程企業管理來說缺乏對建筑工程質量管理的正確認識，房屋建筑對于建筑工程質量管理缺乏良好的執行能力，房屋建筑建筑工程企業的自我監督能力和管理執行能力還不完善，房屋建筑對于建筑工程施工質量管理的重要意義還缺乏一個全方位的認識。
3、房屋建筑工程質量管理難度較大
一般而言，房屋建筑房屋建筑工程的工期都會比較長，房屋建筑非常容易受到外界因素的干擾，房屋建筑其中包括認為因素與自然因素。人為因素主要有:建筑工程的施工技術、房屋建筑施工所用原材料、房屋建筑施工機械設備以及施工人員的專業素質等等，房屋建筑導致房屋建筑工程管理存在著許多的問題;自然因素包括:施工現場的自然地理環境，房屋建筑包括土質、房屋建筑水文、房屋建筑地形等，房屋建筑以及天氣原因，房屋建筑都會對房屋建筑工程管理與施工質量造成比較大的影響。總體而言，房屋建筑房屋建筑工程受到眾多內在與外在因素的影響，房屋建筑致使其存在著很大的波動性，房屋建筑工程質量管理難度也就相對較大。
4、房屋建筑工程施工設備以及房屋建筑工程施工方法的質量存在問題
房屋建筑施工企業對于房屋建筑工程施工的設備和建筑工程施工方法的重要性缺乏一個正確的認識，房屋建筑對于建筑工程施工的設備未進行抗議的購置、房屋建筑擺放和施工，房屋建筑從而導致建筑施工設備不能有效地進行施工，房屋建筑增加建筑工程中的是施工成本。建筑工程施工方法是建筑工程施工的一個重要基礎，房屋建筑只有在合理的選擇建筑工程施工方法的基礎上才能良好地進行建筑工程施工，房屋建筑建筑工程施工方法的選擇的對錯對于整個建筑工程施工有著重要影響。
5、施工人員的專業素養有待提升
受我國基本國情的影響，房屋建筑目前我國的建筑韓各樣雖然呈現出蓬勃發展的局面，房屋建筑然而專業的施工技術人員還是相對缺乏，房屋建筑大部分從事房屋建筑工程行業的人員都是農民工，房屋建筑以農民工充當房屋建筑施工技術人員，房屋建筑有一個明顯的短板，房屋建筑就是農民工的文化水平相對較低，房屋建筑對施工過程出現的，房屋建筑無論是管理層面的問題，房屋建筑還是技術層面的問題，房屋建筑都無法做出正確的判斷或是處理，房屋建筑顯然難以達到房屋建筑工程技術人員的要求，房屋建筑以至于我國的房屋建筑工程管理與施工質量都無法得到技術層面的有力保證。
三、加強房屋建筑工程施工質量管理的具體措施
1、逐步完善房屋建筑施工管理體系
在施工之前，房屋建筑施工之中，房屋建筑施工之后都應該有一套完善房屋建筑施工管理體系對房屋建筑工程的質量進行監管，房屋建筑首先要理順施工現場的負責人結構，房屋建筑明確權責之間的界限，房屋建筑資金的流向以及機械的管理都要有專門的人員管理與監督，房屋建筑并對施工過程中的一切事務記錄備案，房屋建筑以備日后查驗，房屋建筑完善房屋建筑施工管理體系，房屋建筑等于為房屋建筑工程管理與施工質量的控制提供了國家層面的保障【2】。
2、進一步加強房屋建筑施工中的質量管理
所有建筑工程施工管理都是為了建筑工程質量提供保障，房屋建筑所以在房屋建筑工程施工質量管理中要做好對于其質量的監督管理，房屋建筑要對建筑工程質量進行時時的檢測，對于建筑工程質量中存在的問題要進行及時的處理，房屋建筑要避免建筑工程施工因為工程質量問題而影響工程的進度和整個工程的質量問題，房屋建筑要對建筑工程的每一個施工環節建立相應的建筑工程質量控制點，房屋建筑要對每一個質量控制點進行科學合理的質量監測工作，房屋建筑在出現建筑工程質量問題時，房屋建筑要及時有效地提出相應的處理方案，房屋建筑對于建筑工程質量問題作出正確的處理，房屋建筑保證整個建筑工程的質量。
3、加強施工前的質量控制
首先要做好施工前的交底工作，在進行施工之前，項目負責人應該組織所有的施工人員進行技術代和安全培訓，保證所有的施工人員了解建筑工程的特點以及質量要求，避免出現安排不合理、技術交底不完善等造成的質量事故和安全事故等。其次還要強化圖紙會審工作，建筑工程的圖紙會審工作應該由設計部門、施工單位、設計勘察院等參加，保證設計圖紙百分百的滿足相關的設計要求，保證建筑工程能夠按期、按質完成。
4、不斷加強對施工原材料的管理力度
施工原材料是影響整個房屋建筑工程質量的最基礎的因素，房屋建筑確保施工原材料的質量，房屋建筑關鍵在于做好三個方面的工作：首先要加強對采購人員的管理，房屋建筑提高其專業技能，房屋建筑培養其職業道德，房屋建筑在面對假冒偽劣的原材料是有足夠的專業知識去辨別真偽，房屋建筑在面對利益的誘惑的時候，房屋建筑有夠硬的職業道德去抵抗；其次要選擇實力強、房屋建筑信譽好的施工材料供應商合作，房屋建筑在科學的市場調研的基礎上，房屋建筑在價格合理的前提下，房屋建筑選擇優秀的企業作為材料的供應商，房屋建筑從而在源頭上保證施工所用原材料的合格；最后還要落實對采購回來的材料的檢測工作，房屋建筑安排專業的技術人員，房屋建筑對施工原材料進行鑒別以及檢測，房屋建筑決不允許將存在質量問題的原材料用于房屋建筑工程的實際施工過程當中。
5、加強施工過程中管理的質量控制措施
施工階段是建筑工程管理中質量控制的重要階段，在施工的過程中應該嚴格的控制施工質量，通過制定一系列的質量控制以及檢測措施，保證施工過程中的質量。在施工的過程中，施工人員應該嚴格的按照高級技術人員和技師制定的施工方案進行施工，并且在施工的過程中還應該有相應的質量監督和檢查人員，對工程施工質量進行監督和管理，保證每一個施工工序都不出現錯誤，當檢測出施工出現問題時，監督管理人員應該勒令停止施工，采取相應的措施進行處理，確保每一道工序都能夠準確的實施，進而保證每一道工序的質量【3】。
6、加強施工人員的管理
首先要堅持“質量第一，用戶至上”。房屋建筑要想在市場上站住跟腳首先要做的是對于質量的管理，還要樹立質量控制意識。在展開工作之前，應該強化對施工過程中的質量管理和引導，并強化對工程管理領導以及所有施工人員的宣傳教育工作，讓整個團體充分的認識到質量的重要性，逐漸的形成強烈的質量意識，然后采用網絡管理的方式，讓工程建筑企業逐漸的形成質量管理網絡，并實行終身責任制度，將工程質量和個人的切身利益相結合，充分的激發每一個工作人員的工作責任心，自覺的強化質量管理【3】。其次要進一步實現團隊核心管理。在進行建筑施工的時候所有的一切都離不開團隊核心競爭力，所有的工程進展都要經過核心團隊的策劃和指揮，因此對于核心團隊培養是工作的中心，他們的好壞將會直接關系到建筑的好壞。最后還要恪守職業道德。在施工的過程中無論是核心的管理人員還是施工人員都應該嚴格遵守道德規范，按照要求進行標準化施工，不能夠消極怠工，滋生腐敗。
結束語
總之，房屋建筑施工質量是關系到人們居住安全與質量的關鍵所在，因此，必須不斷加強房屋建筑施工質量管理，促進其質量的進一步提升，為房屋建筑工程的進一步發展提供有效保障。
參考文獻：
[1]周宗濤.房屋建筑加強房屋建筑施工質量管理的措施[J].房屋建筑門窗,2013,02:285+288.房屋建筑
【關鍵詞】房屋建筑；工程管理；施工質量
1引言
目前，社會經濟在不斷的進步和發展，同時人們日常生活的質量和水平也在不斷的提高和進步，對房屋建筑工程質量得要求也越來越高，因此要提高房屋建筑工程的質量，促進建筑行業的長遠發展。在建筑行業發展的過程中，傳統的工程管理模式和施工質量監控體系已經不適應現代建筑工程發展的要求，在一定程度上還會影響到建筑工程施工的質量。所以，要合理利用先進的科學技術，建立健全質量保證體系，在施工的過程中保證材料管理、人員控制等方面的工作落實到位，為房屋建筑工程施工質量奠定基礎，為房屋建筑工程的效益奠定基礎。
2案例分析
2.1房屋建筑工程概況
某房屋建筑工程是該市規模較大的建筑工程，該房屋建筑工程在施工結束之后被投入到使用過程中。但是在實際的情況中，多名用戶發現家中墻壁發生鑰匙能墻體5cm左右深度的情況，同時多名用戶發現用手可以抓住墻體填充物，導致該建筑工程不得不被收房，嚴重的影響了建筑企業的發展，同時不利于建筑行業的發展。
2.2房屋建筑工程中存在的問題
2.2.1缺乏完善的施工監管體系在房屋建筑工程施工的過程中，由于沒有完善的施工監管體系，導致房屋建筑工程在使用的過程中容易出現質量問題，情況嚴重的話，甚至會威脅到人們的生命安全和財產安全。在房屋工程建設的過程中，施工單位沒有充分的認識到施工監管體系的重要性，導致房屋建筑工程施工監管體系的不完善。施工監管體系不完善，主要體現在以下幾個方面，例如：施工組織設計工組管理不到位、沒有掌握施工進度、沒有統籌安排施工計劃等等，在房屋建筑工程施工的過程中，容易出現施工效率低和施工質量不高的現象，因而房屋建筑工程的質量和進度都會受到影響，施工單位的經濟效益也得不到保障，同時也會降低施工單位的社會效益，不利于施工單位的長遠發展。2.2.2建筑材料不達標，存在偷工減料行為城市化進程和城鎮化進程的發展和進步，為建筑行業提供了更多的發展機會，建筑行業的發展促進了建筑材料市場的發展和進步。建筑材料生產商為了提高建筑材料的市場競爭力，往往會使用不正當的手段，例如：偷工減料等等，從而降低建筑材料的價格，利用價格的優勢，保證自己在激烈的市場競爭中占有一席之地。所以質量低劣的建材產品充斥著建材市場，加上房屋建筑工程在具體施工過程中，往往會使用分包的方法，而分包單位為了追求經濟利益，在建筑工程施工中使用質量不合格的建材產品，房屋建筑工程的質量得不到保證，在房屋建筑工程使用的過程中也會經常出現質量上的問題，房屋建筑工程的經濟效益和社會效益都會受到影響。2.2.3相關部門監管不力房屋建筑工程在施工的過程中，相關部門監管力度不夠，例如：監管密度小、監管行為流于形式等等，從而降低房屋建筑工程施工質量。在檢查房屋建筑工程質量的過程中，在發現房屋建筑工程存在質量上的問題，只是要求施工單位采取相關的整改措施，并沒有警示和懲罰出現質量問題的施工單位，導致房屋建筑工程在以后的施工過程中還會出現質量上的問題，房屋建筑工程的質量問題不能在根本上得到解決。在實際的情況中，部分房屋建筑工程的驗收部門和監管部門存在著的情況，盡管房屋建筑工程質量不合格，仍然讓其驗收通過，因而房屋建筑工程在使用的過程中容易出現質量問題。2.2.4缺乏專業性和技術性較強的施工隊伍房屋建筑工程施工隊伍工作素質的高低，在根本上對房屋建筑工程的質量產生影響，但是大部分房屋建筑工程施工隊伍專業性和技術性不強，導致房屋建筑工程施工質量不高。在建筑工程施工的過程中，一般會使用農民工，而農民工需要相關人員進行指導，進而完成施工任務，同時施工隊伍難以應對房屋建筑中需要的關鍵技術性強的部分，例如：驗線等等，具體如表1所示。只有使用聘請專業人士的方法解決，施工的專業性得不到保證，房屋建筑工程施工質量也會受到影響。
3提高房屋建筑工程管理和施工質量的措施
3.1建立完善的質量保證體系
在房屋建筑工程施工的過程中，建立健全質量保證體系，在整體上為房屋建筑工程施工質量提供保障。根據房屋建筑工程施工的重點和難點，借鑒優秀的施工經驗，實現建立完善的質量保證體系的目的。在房屋建筑工程施工的過程中，要考慮施工現場實際的情況，同時從施工準備、施工、審核和驗收四個角度出發，合理的制定工程質量程序監控圖，為房屋建筑工程施工進步和質量提供保障，提高房屋建筑工程質量。
3.2提升施工原材料管理力度
在房屋建筑工程建設過程中，要加強施工原材料的管理力度，為房屋建筑工程施工質量奠定基礎。在對施工原材料進行管理的過程中：①要建立健全施工原材料質量監管管理機制。要認真的備案施工原材料的供貨廠家和采購人員，結合相關質量監督標準，嚴格審核施工原材料的供貨廠家，要詳細的檢查進場材料，質量合格之后，方可允許其進場，并且登記進場材料的數量；②要認真詳細的對待材料計劃表的制定工作。預算部門要提供材料的種類和數量等等，監理部門和建設部門要對材料計劃表進行審核，審核通過之后，要對材料計劃表簽字，材料計劃表方可具有實際的作用；③建立健全不合格材料清除制度。如果原材料檢測不合格，結合相關的要求和標準，將檢測不合格原材料清離施工現場，為施工的有效性提供保障。施工單位要根據供應鏈關系，有效的建立原材料施工模型，同時在結合相關采購計劃和審核標準的基礎上，加強施工原材料的管理工作，以實現提高房屋建筑工程管理和施工質量的目的。
3.3形成系統化的人員控制體系
在房屋建筑工程施工的過程中，要形成系統化的人員控制體系，為房屋建筑工程的管理和施工質量提供保證。①要加強管理人員崗前培訓工作，根據施工質量把控標準和安全性工作要求，制定詳細的培訓計劃，結合季節更替的規律，加強施工管理培訓工作；②合理組織技術人員，對施工圖紙進行研究和探討，并且要重點研究和探討圖紙上的要點和規范以及修改意見，促進施工的正常化；③在勞務人員上崗之前，要對其進行安全培訓，針對冬季和雨季施工特點，提出規范性的要求，如果出現工種特殊的情況，則要保證勞務人員持證上崗，從而為施工人員的安全和建筑工程安全提供保障。
4提高房屋建筑工程管理與施工質量的意義
隨著我國社會主義市場經濟建立和完善，社會中的各行各業的市場競爭力也會越來越大，所以各行各業要保證質量，因此獲取發展的機會，對于房屋建筑企業而言，要提高房屋建筑工程管理和施工質量，進而提高房屋建筑工程質量，促進房屋建筑企業的發展。提高房屋建筑工程管理和施工質量，可以為房屋建筑企業樹立良好的社會形象，為房屋建筑工程的社會效益奠定基礎。因為房屋建筑工程與人們日常生活息息相關，所以提高房屋建筑工程管理和施工質量去，可以對人們的利益進行保護，無形之中為建筑企業的健康持久發展提供保障。在房屋建筑工程施工的過程中，要保證工程施工的進度和質量，實現提高房屋建筑工程管理和施工質量的目的，促進房屋建筑工程質量的提升。
5結語
總而言之，提高房屋建筑工程管理和施工質量具有重要的意義。在房屋建筑工程施工的過程中，做好房屋建筑工程管理工作，為工程施工質量奠定基礎，進而提高房屋建筑工程的質量，為房屋建筑工程的經濟效益和社會效益奠定基礎，促進建筑企業長遠持久的發展。
參考文獻
[1]樊軍.分析房屋建筑工程的施工質量管理中存在的問題及對策[J].江西建材，2015（15）：260.
[2]楊萬珍.加強房屋建筑施工質量控制管理措施的分析[J].科技傳播，2010（22）：100+105.
[3]趙亮.房屋建筑工程項目施工質量管理常見問題分析[J].商情，2012（42）：310.
【關鍵詞】房屋建筑；工程質量；因素；對策
當今建筑領域的飛速發展，房屋建設的工程質量較以往相比有了很大的提升，雖然建筑工程質量有了穩定提高的發展趨勢，但目前仍然有一些工程存在著較為嚴重的質量問題，具體如下：
1 影響房屋建筑工程質量的主要因素
要想提高房屋建筑工程質量，首先必須明確影響房屋建筑工程質量的主要因素，然后對癥下藥，這樣才能用最小的投入獲取最大的成效，不斷提高房屋建筑工程質量。影響房屋建筑質量的因素很多，本文主要從以下幾個方面進行探討。
1.1 房屋建筑工程施工隊伍整體素質偏低
施工隊伍是房屋建筑工程質量的基本保障，施工隊伍的素質高低將直接影響工程質量。然而，我國大多數施工企業人員流動性大，新人較多，施工單位缺乏健全的培訓機制，導致施工隊伍的整體素質偏低。某些工人不按操作標準和規程順序施工，大大降低了房屋建筑工程質量水平。不僅如此，我國現有的很多施工企業沒有根據房屋建筑工程的實際要求配備完善施工團隊和專業的技術人員，無法保證房屋建筑工程的實際施工質量與施工標準相吻合。
1.2 房屋建筑材料的質量不過關
如果要提高房屋建筑工程的質量，必須重視建筑材料的質量問題。只有合格、優質的建筑材料作保證，才有可能建造出高質量的房屋建筑。現在很多建筑施工企業缺乏完善的管理體系和有效的監管措施，使得在房屋建筑材料的選購方面存在各種各樣的缺陷和漏洞，尤其是采購人員不按要求選購原材料，中飽私囊、以次充好。監管人員沒能嚴格審核建筑材料的質量，或對采購人員的行為聽之任之，這將嚴重影響房屋建筑的工程質量。
1.3 房屋建筑設計不合理
房屋建筑設計是關系房屋建筑工程質量的關鍵所在，只有擁有合理的房屋建筑設計方案才能夠明確房屋建筑的施工方向，制定合理的施工方案，保證房屋建筑工程的質量。優秀的房屋建筑設計方案不僅能使房屋外形更加美觀，房屋裝修更加得體，還能更好的滿足用戶需求，提高房屋建筑工程質量，節約成本。但是在現代房屋建筑設計中有一批設計人員缺乏必需的專業素質和職業道德，在沒有完全掌握整個房屋建筑施工項目現場作業狀況的前提下，就制定建筑工程的關鍵技術，這樣將會嚴重影響房屋建筑的施工質量，為房屋建筑工程埋下嚴重的安全隱患。
1.4 房屋建筑工程造價的控制不合理
房屋建筑工程造價和房屋建筑工程質量息息相關。要想提高房屋建筑工程質量，有些工序和花費是不可避免的，這就無形中提高了房屋建筑工程造價的估算。當前形勢下，建筑市場的競爭愈演愈烈，為了能夠中標，吸引投資公司的目光。很多施工單位會一再壓縮施工成本，降低房屋建筑工程造價，從而在建筑行業中形成惡性循環，最終導致工程造價控制過低。過低的工程造價將會增加施工企業的經營壓力，為了緩解這種壓力，施工單位就會想盡各種辦法降低成本，造成“低價低質”的局面，導致整個房屋建筑工程項目漏洞百出，最終將嚴重影響工程質量。
2 提高房屋建筑工程質量的應對策略
在房屋建筑工程的施工過程中，同時采用的建筑材料種類比較多，同時使用的建筑構配件的種類和規格比較繁雜，同時進行的工序和工種也比較多，工序與工序之間以及工種與工種之間的配合比較復雜。因此，必須建立完善的工程質量管理體系，制定科學合理的管理措施，這樣才能有效保證工程質量。為了提高房屋建筑工程質量水平，應該從以下幾方面展開工作。
2.1 提高房屋建筑工程施工隊伍的整體素質
首先，提高工作人員的責任心。要加大宣傳力度，廣泛宣傳工程質量對房屋建筑的不利影響和對居民生命財產安全的威脅，提高工作人員對工程質量問題危害性的認識，增強工作人員的責任心。其次，施工單位應該建立完善的培訓體系和有效的培養措施，全面提高施工隊伍的專業技能，扎實的專業技能是房屋建筑工程質量的有效保證。最后，提高工作人員的職業道德。施工單位應該制定合理的獎罰措施，總體以獎勵為主，懲罰為輔。通過這樣的激勵措施，培養員工的職業道德。
2.2 完善施工管理制度和健全施工管理體系
在房屋建筑施工過程中，應該不斷的完善施工管理制度，健全施工管理體系。科學、合理的管理制度能有效提高施工水平，加強施工過程中的質量控制。通過健全的施工管理體系，可以做到責任到人，每個項目、每個工種、每道工序的負責人都要記錄在冊，一旦出現問題，可以及時找到問題的負責人，使工作人員擺脫僥幸心理。除此以外，施工單位要嚴格按照國家和地方的施工質量驗收標準，對于不符合驗收標準的，嚴禁進入下道工序的施工。
2.3 擴大監理機構的職能范圍
在房屋建筑施工過程中，應該合理擴大監理機構的職能范圍，爭取做到對房屋建筑工程進行全面監理，對關鍵環節和容易出現質量問題的環節進行重點監理。因此，監理單位應該全面掌握房屋建筑工程的實際情況，根據房屋建筑工程的特點，制定科學合理的監理規劃或監理實施細則。監理人員應該按照相關的規章制度嚴把質量關，做好質量驗收工作，認真檢查進、出場地的材料和構配件，嚴禁施工單位使用劣質原材料，防止施工單位偷工減料。監理人員應該具有高尚的職業道德，能夠經受住外界的誘惑，恪守職責，認真完成本職工作。
2.4 認真審核設計內容
設計單位應該根據房屋建筑工程的實際情況，嚴格按照審圖程序對工程設計圖紙進行認真審核，把影響房屋建筑工程質量的萌芽扼殺在搖籃中。審核設計內容時應該重點查找設計中是否存在常發的質量問題，對于有問題的設計一定要及時更正，直至達到設計要求才能審核通過。另外，在審核過程中，還應該關注構配件的選取是否合理，避免由于選用不當而產生的質量問題。
2.5 規范招投標程序
為了保證房屋建筑工程質量，一定要規范招投標程序，選用可靠的施工單位。在招標之前，投資公司應該聘用專業人員進行工程造價評估，做到心中有數。投資公司在招標過程中，不能只看造價，更應該關注施工單位能否保質保量的完成工程項目。作為施工單位，應該本著認真負責的態度，不能在投標過程中惡意降低工程造價，而應該在保證施工質量的前提下，合理控制工程造價。
3 結語
百年大計，質量為本。房屋建筑工程與人們的生產生活息息相關，房屋建筑工程質量直接影響人們的生命財產安全，由此可見房屋建筑工程質量的重要性。在工程實際中，影響房屋建筑工程質量的因素很多，本文對一些常見的影響房屋建筑工程質量的因素進行了分析，并提出了有效的控制措施，希望工作人員都能本著認真負責的態度控制好建筑工程的各個環節，建造出更多高質量的建筑物。
參考文獻：
關鍵詞：房建工程；項目管理；問題
中圖分類號：C93文獻標識碼： A
1、房屋建筑工程項目管理概述
建筑工程項目管理是一項專業性比較強，并且具有高風險的系統性工程，主要涉及到設計、物資、人員、質量以管理等多方面內容，管理工作的順利進行，必須要由各專業部門之間的相互配合來完成。房屋建筑工程直接關系到人們的生命財產安全，必須要加強對其施工質量的管理，對施工質量、施工成本以及施工進度等進行綜合管理，在保證工程施工質量的同時實現經濟系效益的獲取，為企業創造出更好的經濟效益。房屋建筑工程項目管理的實現，能夠更全面的對工程各環節進行管理，更及時的發現工程建設中存在的缺陷，進而能夠通過解決不斷提升企業的自身實力，在競爭日益激烈的建筑市場上占據一席之地。
2、房屋建筑工程項目管理工作中存在的主要問題
2.1、施工管理工作缺乏完善的施工管理制度
不管是在何種類型的施工管理工作中，建立健全的施工管理制度，對工程項目管理工作中的各項管理行為予以統一，對施工管理工作中的不規范行為進行有效的約束，這對于工程項目施工管理工作高效的開展是非常必要的，但是在實際的工程項目施工管理工作中，很多建筑單位都沒有建立其完善的施工管理制度，即使有相關的管理控制制度，在實際的管理工作中，并沒有實施相關的管理控制制度，難以使其在實際的工作中發揮良好的作用，很容易導致工程項目施工過程中出現較多的不規范行為，對于工程項目施工質量產生較嚴重影響。
2.2、施工管理部門之間缺乏有效的溝通
房屋建筑工程項目施工具有施工周期長、投入成本大、涉及工藝復雜等特點，在其工程項目管理工作中，需要對施工過程中涉及的一切問題實施有效的管理，這就涉及多個部門的管理工作，在實際的工程項目管理工作中，由于涉及管理內容眾多，通常會設立多個部門，各個部門分管某一類的管理工作，但是在處理實際的施工問題時，通常需要多個部門的合作解決，在實際的工程項目管理工作中，由于各個管理部門之間缺乏有效的溝通，甚至存在嚴重的推卸責任現象，這會之間導致工程項目的管理效率不高，使得整體的工程項目施工受到嚴重影響。
2.3、工程項目的管理人員綜合素質不高
在實施房屋建筑工程項目管理工作的過程中，相關的管理人員是管理工作的直接實施者，其專業素養及業務能力的高低與最終的管理質量有著直接的關系，但是對我國的工程項目管理人員的人才隊伍組成現狀進行簡單分析就能看出，其中的專業人才的數量是非常的少的，大多數參與房屋建筑工程項目的管理人員都是普通的農民工，其在開展管理工作的過程中主要是依據工作經驗來開展相關的管理工作，由于專業知識的缺乏、綜合素質普遍較低，導致房屋建筑工程項目施工的過程中很容易出現各種技術問題，導致其施工質量不高，也難以取得較好的經濟效益，不利于工程項目管理水平的提升。
3、加強房屋建筑工程項目管理的相關對策
3.1、堅持項目管理質量為第一理念
在房屋建筑工程項目的管理過程中，建筑企業要充分的認識到項目管理的重要性，認識到只有廣大用戶認可你的房屋質量，企業才能獲得更大的經濟利益和社會效益。所以，房屋建筑企業要做好項目現場的管理工作，提高項目管理的水平，把房屋工程質量與企業的發展聯系在一起，把房屋質量提高當作企業未來又好又快發展的關鍵，同時，房屋建筑企業還要把相關管理人員和施工作業工作人員的利益緊密的聯系起來，只有這樣，才能不斷提高房屋建筑工程的質量，才能保證房屋建筑企業在激烈的市場競爭中處于不敗之地。
3.2、制定合理、科學的施工策劃方案
施工方案是房屋建筑企業進行項目管理的重要憑證，只有確保房屋工程實在施工策劃方案規劃之下進行施工的，才能提高房屋建筑項目的管理質量和效率。首先，房屋建筑施工企業要落實責任制，把責任落實到相關責任人的身上，并且根據房屋工程的特點對工程質量進行明確，在對房屋建筑工程進行實際策劃時，要制定了一個合理的工程質量目標，為工程的質量建設提供一個明確的發展方向。在進行現場管理時，還要對工程的施工步驟進行明確的規范，提高工程的效率。其次，房屋項目在進行施工過程中，項目管理工作人員要對進場的施工材料進行嚴格的審核和把關，保證房屋項目施工質量不會因為材料問題而下降。只有質量合格的材料，才能保證房屋建筑工程能夠更高質量的完工。
3.3、做好項目管理人員的培訓，提高項目管理人員的綜合素質
房屋建筑工程項目管理人員是房屋建筑施工管理的關鍵以及核心，房屋建筑工程項目管理人員的綜合素質、能力水平直接影響著房屋建筑工程項目管理的效率和質量，也關系著房屋建筑工程項目管理能夠順利實現科學化、信息化。當前，我國建筑行業隨著社會經濟的發展而得到了快速發展，這里建筑企業帶來了機遇，也帶來了挑戰。所以，房屋建筑企業面臨這種新情況，要不斷對企業的項目管理進行改革創新，創新施工的新技術和新手段，降低企業的生產成本，房屋建筑企業加大對施工人員和管理人員的培訓力度，只有這樣，才能在確保施工進度按時完成的同時，保證房屋工程的質量。房屋施工企業還要采用定期和不定期的形式，對相關工作人員進行培訓和教育，提高他們的專業技術水平，以此來促進房屋建筑施工企業能夠在市場中可持續的發展。
3.4、做好施工現場作業中的技術管理工作
當前，很多房屋建筑質量問題都是在建筑項目施工現場所產生的，所以，想要減少房屋建筑項目的質量問題，就要在根本上做起，加強房屋建筑工程施工現場的技術管理。首先，房屋建筑工程項目組要注意工程施工中存在的問題，提高房屋建筑工程施工的標準化程度，規范技術管理的工作步驟，對各工序進行施工指導來確保工程的質量。其次，提高對房屋建筑工程施工質量的檢驗標準，嚴格按照公司相關制度進行檢測，建立完善的企業自建體系，使得房屋建筑工程質量達到規范化和標準化。房屋建筑施工企業還要定期召開技術管理工作的碰頭會，加強監理、施工單位和設計單位的有效溝通和交流，只有這樣，才能促進房屋建筑工程質量的提升。最后，我們要完善獎懲制度，對房屋建筑工程的質量進行定期的評比，按照規定進行懲罰，以此來提高房屋建筑工程的施工質量。此外，我們要在確保房屋建筑工程質量和施工成本不增加的前提下，通過技術管理的手段對工程進行合理的壓縮工期，來實現控制進度的目標。同時，避免因為技術管理和施工組織問題而產生的質量和進度問題。
結束語
總之，隨著我國經濟建設的快速發展，城鎮化的進程進一步加快，基本的城建建設在國民經濟中所占的比例進一步的增加，各個城市對基礎建設的投入都大大的增強。工程項目管理是房屋建筑工程中是最重要的一個環節，對房屋工程項目建設質量的好壞產生著直接的影響。項目管理是一個系統化的工程，所以，想要保證房屋建筑項目的工程質量，就要對房屋建筑項目的每一個環節都進行嚴格的技術管理，提高技術管理人員的社會責任感，只有這樣，才能為我國建筑業的發展創造良好的發展環境。
參考文獻
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關鍵詞：房屋建筑工程 教學示范基地 建設方案
引 言
土木工程是一門綜合性、實踐性相當強的專業，理論結合實踐的教學環節必不可少，尤其在房屋建筑工程學習過程中，這一環節更為重要。然而，目前由于土木工程專業課程課時緊張，師資力量不足，實踐基地有限，配套資金缺乏等教學條件現狀導致實踐教學環節相對薄弱，甚至缺失，繼而造成了教學條件現狀不能滿足學生實踐需求的矛盾。采用怎樣的方式解決存在于房屋建筑工程學習過程中的這一矛盾已成土木工程專業實施教育教學改革的重點和難點之一[1]。
1.教學示范基地建設必要性
在大量調研和收集學生學習效果反饋意見的基礎上，發現如果采用房屋建筑工程教學示范基地內進行專業知識認知和設計實習的方式，即替代部分現場參觀和實踐，將可有效緩解上述矛盾。例如學生在房屋建筑課程的課堂內未能接觸實物，本來一目了然的構造，卻變得抽象難懂，學生往往感覺“建筑構造”知識內容抽象、枯燥，學習起來索然無味，即使通過后期的現場參觀認知實習來完成前期的認知內容，顯然影響了知識的連續性和系統性，以致無法達到預期的教學效果。如果建有房屋建筑工程教學示范基地，在基地按一定比例將建筑構造復制，即“模型實物化”，在課程學習中使學生足不出戶，便可直觀、清晰地了解細部構造及做法，這種在校內示范基地使學生在有限的時間內實現專業認知和設計實習，即可彌補理論課程的枯燥性，也可有效節約資源和資金，使學生對建筑工程專業的對象有一個良好的感性認識，為后續專業理論知識的學習奠定一個良好的基礎。
因此，進行房屋建筑工程教學示范基地建設是緩解土木工程專業教學條件現狀與學生實踐需求矛盾的有效手段；此外，進行房屋建筑工程教學示范基地建設方案的研究必然是進行房屋建筑工程教學示范基地建設的先決條件。所以對房屋建筑工程教學示范基地建設方案進行探討是對進一步深化 “人才培養模式改革和開放教育試點”工作起到推動作用。
2.教學示范基地的運作模式
房屋建筑工程教學示范基地的建設理念是:構建真實工程環境，培養現代工業精神，為培養適應現代工業要求的工程師打下堅實的工程實踐基礎。教學示范基地下設工程實訓基地和實習基地、大學生創新教育實踐基地。工程實訓基地針對大學一、二年級學生開展工程素質的基礎訓練，開設土建工程實課程。目標是培養學生工程和社會實踐能力、創新精神。對學生實行分層次、模塊化的實踐教學和工程實踐訓練。實習基地針對本科三、四年級的學生進行工程素質專業訓練，對學生進行工程素質創新訓練,教學資源對全校學生開放。面向全院學生開設創新理論和創新實踐選修課程，課內課外結合，建立了大學生創新教育實踐活動平臺。三個實踐教學基地使工程素質教育貫穿本科教育全過程[2]。
3.教學示范基地建設的內容和設施
教學示范基地是面向土木工程學生的工程素質教育基地，充分考慮到不同層次、不同專業的需求，開設多種適合學生學習的課程，課程建設促進教學設施軟硬件的發展。
3.1以課程建設為核心，推動教學全面發展。開設基礎訓練系列課，注重增加先進技術實訓內容與時間。
3.2創建專業訓練課程，營造真實工業訓練環境。實習學生可以在真實的工作環境中進行實習訓練，將專業知識與生產實際緊密聯系起來，克服了現場實習只能看、不能動的缺點，為學生學習專業課,走向工作崗位奠定了堅實的工業基礎。
3.3積極開設實踐類選修課。創新類選修課,學生通過學習,增長創新理論知識，為培養創新實踐能力打下堅實的基礎。
房屋建筑工程教學示范基地除具有學生實際操作空間，還有學生參觀實習模型。如計劃配有實物模型200余套，還配有部分電動模型、示教板、教學掛圖、關盤等教學教具。科學合理地展示建筑構件、建筑結點、建筑結構層次、建筑物內部結構如鋼筋布置等。整個系列模型涵蓋民用和工業建筑的各類建筑物，如：民用建筑的組成模型、建筑空間體系模型、鋼筋混凝土骨架工業廠房模型、輕鋼結構工業廠房模型、框架結構房屋模型、框架-剪力墻高層建筑模型、剪力墻建筑透明模型、房屋基礎模型、預制梁柱板透明模型、樓梯模型、現澆樓板模型、門窗模型、雨棚結構模型、屋架模型、建筑模板模型等，均逼真地展現出來。此外，鋼筋混凝土排架單層廠房模型，用橫剖面的方式展現廠房建筑的結構情況；用透明的方式展現基礎、立柱、基礎梁、地層的結構。還設想在示范基地設立建筑新材料、大跨度屋蓋、節能墻體等展區，使學生能夠進一步了解建筑工程發展的前沿知識，提高學生的創新能力。
4.結語
通過分析并評估教學設施和條件的現狀，提出建設房屋建筑工程教學示范基地的必要性。借鑒其他高校在教學示范基地建設方面的寶貴經驗，設計房屋建筑工程教學示范基地包含的內容和設施，提出建設房屋建筑工程教學示范基地的運作模式，為房屋建筑工程教學示范基地建設方案提供有價值的參考。
基金項目：（重慶科技學院教改項目201129；重慶市教委教改項目103132）。
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關鍵詞：房屋；建筑；工程施工；質量管理
中圖分類號：TL372+.3 文獻標識碼：A
引言：對于建筑業而言，其生存和發展的根本在于質量，由于房屋建筑施工的各個環節復雜多變，是一項系統的施工工程，對施工工程中的質量管理也要更為的嚴格一些，一項房屋建筑工程施工的好壞直接關系到施工企業的自身利益，關系到人們的人身財產安全。為此，在房屋建筑工程施工時，需要從前期準備階段、房屋結構設計階段、招標階段、施工階段和竣工階段這五個階段加強質量管理，工程施工單位要和質量監督機構進行配合，從多個方面采取措施進行對施工質量的管理控制，使施工工程的質量問題發生幾率降到最低，確保房屋建筑工程施工順利完工。
一、房屋建筑工程施工中質量管理現狀
從目前我國建筑業的施工質量管理上看，并不樂觀。部分建筑企業忽視房屋建筑工程施工的前期準備工作，很多建筑企業為一己之私，采用低價建筑材料，沒有健全的管理制度進行規范，在建筑材料使用前沒有進行系統、規范的審核，很容易使工程施工出現質量問題，為后期的工程施工質量埋下了建筑隱患。施工過程中在房屋建筑工程施工項目管理上有很大的局限性，部分施工單位技術水平較低，施工人員沒有很強的專業技能，對工程質量更是沒有較高的責任意識。建筑企業的施工管理者對工程質量管理不夠重視，沒有專業的管理團隊，管理者又缺乏較高的專業素質。管理者對工程施工的質量沒有嚴格的監控，對各部門并沒有采取科學的方式進行管理，導致工程期間容易出現偷工減料或是一些工程質量問題，從而影響日后對工程企業的良好信用的建立，給工程企業的發展帶來諸多的負面影響。還有很多建筑企業在房屋建筑工程竣工后，沒有進行相應的質量檢測，草草了事，出售房屋，缺少相應的質量保證。
以上提出施工質量管理存在的問題，使我國目前的建筑行業處于亞健康的發展態勢，不利于建筑行業的長遠發展，影響了建筑企業的自身利益，更重要的是房屋建筑工程施工中質量管理的缺失，使入住人們產生了更大的安全問題。
二、房屋建筑工程施工中質量管理措施
（一）前期準備階段的質量控制
在房屋建筑工程施工前期要對整個施工工程的各個過程進行嚴格的把控，首先要建立一支專業的施工管理團隊，增強施工管理者的專業素質，要掌握更多有關工程相關專業知識，嚴格把控建筑質量。特別要嚴格把關房屋建筑中所涉及的施工材料，施工材料的質量直接關系到后續工程的質量，在眾多的市場材料供應商中，建筑企業管理者應該選擇一個信譽度較高的材料供應商，在施工材料進廠前，要選擇有質保書等相關證明的產品，還要取樣進行檢測和鑒定，確保工程質量，在施工前期不留下安全隱患，嚴格控制房屋建筑工程施工中的質量管理。
（二）完善項目設計階段的制度規范
對于房屋建筑工程的設計環節，制定完善的制度規范是必不可少的，確保房屋建筑工程施工的規范化、系統化，為工程施工提供一個最佳的設計方案。房屋建筑工程設計完成后，要經過專家進行嚴格的審核，對設計方案給予一定的客觀評價，制定工程施工的開發制度，要安排技術過硬的工作人員進行技術鑒定，確保圖紙設計無誤。還要制定施工規范制度，加強對施工單位員工的技術培訓，提高其專業技能，加強對施工質量的高度重視，充分調動其工作的積極性，提高工作的責任心。一旦出現哪個環節錯誤，要確保責任到人，從加強工作責任感上確保工程質量的提高。
（三）嚴格審核招標階段的招標單位
房屋建筑工程是一項系統而又復雜的施工過程，對于建筑企業來講，必須要進行招標，選擇優質的合作對象，相互配合、合理監督才能提高房屋建筑工程施工中質量管理的水平，才能保證按時完成工程。為此，建筑企業應該根據自身施工項目的實際情況，合理制定工程招標的價格，不要圖一時的低價利潤，導致后期高價索賠的惡果。對于單位要進行嚴格的審查，如旗下的單位施工信譽度，人才的素質程度，施工的技術力量等各個方面。選擇中標單位后還要進行嚴格的資質審核，要保證投標單位資質與實際能力一致，避免工程施工后出現一些勞資糾紛、農民工工資不到位等問題。
（四）加強施工階段的監督力度
房屋建筑施工過程是質量管理的關鍵，施工單位要和質量監督單位相互配合，對房屋建筑工程的整個施工過程進程全程監督，使施工責任落實到相應的部門，嚴格把握工程施工的質量。建筑企業要重視對質量監督單位的設立，對人力、物力、財力方面給予極大的支持，加強檢測人員的質量監控意識，采用先進的質量監控方法和手段，把控施工過程中各個環節的質量問題，進行全程的記錄監督，一旦發現施工中的質量問題，要及時與施工單位進行溝通，經過調整以后將損失降到最低。
（五）深化竣工階段的質量檢測
竣工階段是房屋建筑工程施工的收尾階段，也是房屋建筑工程項目質量管理的最后環節，建筑企業也是不能忽視的。在工程竣工前，要通過相關的質檢單位對房屋建筑的工程質量進行全面的審核檢測，要為工程施工的質量提供出相應的質量依據，不要把檢測過程流程化，要切實把檢測審核做到實處。一旦在檢測中發現了部分細節的質量問題，建筑企業要積極與施工單位進行溝通，在第一時間采取解決措施，避免出現人們入住后的安全隱患。整個檢測工作完成后，建筑企業才能最后竣工，順利交接房屋建筑工程的施工工作。
結語：通過以上對房屋建筑工程施工管理措施的系統分析，可以看出，完善的管理手段是確保施工工程質量的重要措施。在整個房屋建筑的施工工程中，要對相應的施工環節進行合理化的規范，切實掌握質量的控制點，要提高建筑工程中整體施工質量的管理水平，施工前期和圖紙設計階段是確保施工質量的基礎環節，從人員配合、技術研究、工程所需材料等方面都是質量監控的關鍵。招標階段，合理選擇房屋建筑的招標單位，對其經濟實力和工程信譽度進行嚴格的考核，施工中期的監督管理部門更是確保施工質量的重要措施，定期進行監督考察施工進度，才能夠更好的實施管理。最后的竣工環節要經過相關的檢測單位對施工方面開展全面審核檢測。只有經過這一系列的質量管理措施，才能進一步確保房屋建筑工程施工的優質質量，促進建筑行業的健康發展。
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關鍵詞：房屋建筑；施工質量；管理措施
中圖分類號：F253.3 文獻標識碼：A 文章編號：
房屋建筑工程的質量與企業的項目投資收益及居民的生活與工作、人身及財產安全息息相關，然而，近年來，時常發生由于建筑施工質量管理不過關而引發的房屋建筑質量問題，嚴重影響著居民的生活與工作。因此，建筑施工企業必須加強對房屋建筑施工的質量管理與控制，提高房屋建筑工程的施工質量。
1房屋建筑施工質量管理的必要性
1.1房屋建筑質量是居民工作與生活的安全保障
房屋建筑質量與居民的工作和生活息息相關，倘若房屋質量出現問題，不僅會導致經濟損失，浪費社會資源，甚至可能導致人員傷亡，嚴重威脅著居民的人身安全與財產安全。1.2房屋建筑質量是企業生存與發展的基礎
隨著當前我國建筑市場的競爭越來越激烈，房屋質量是建筑施工企業生存與發展的基礎。通過提高房屋建筑的質量，才能塑造企業的信譽與形象，從而提高企業的競爭力，保障建筑施工企業的長遠發展。
2房屋建筑施工存在的質量問題及原因分析
2.1房屋建筑施工存在的質量問題
2.1.1房屋建筑出現滲漏當前，房屋建筑在使用過程中常常會出現外墻滲漏、屋面滲漏等現象，給人們的居住、生活帶來很多困擾。一方面，由于工程項目設計不合理、施工企業為降低成本而降低項目質量等。另一方面，衛生間、地下室、屋面滲漏是由于施工工序未達到質量標準，或使用質量不合格材料所造成的。
2.1.2房屋建筑出現裂縫建筑物發生裂縫現象主要包括外觀裂縫和結構裂縫，主要以下三種情況：
（1）抹灰裂縫。抹灰裂縫是由于抹灰層的厚度過厚，且未能采取預防開裂措施而造成的干縮裂縫；或由于水泥砂漿配合比不合理而形成的收縮裂縫。（2）混凝土裂縫。混凝土裂縫是由于混凝土在凝結過程中表面溫度與構件內部的溫度增減速度差異性太大而導致。（3）沉降裂縫。若建筑物的設計允許沉降值低于最終沉降值，建筑物兩側的沉降會出現明顯差異，并發生縱向沉降量不均勻、沉降值太大等現象，導致建筑物出現不規則的裂縫。
2.1.3房屋的隔音與隔熱質量較差
一方面，若墻體與屋面隔音、隔熱材料厚度不夠，加上隔熱材料的質量較差，或施工操作技術不規范，易使得房屋建筑內戶與戶直接隔斷墻隔音、減震效果較差。另一方面，此類屋面、外墻冬天降溫較快，而在夏天升溫快，無法起保溫、隔熱的作用。
2.2房屋建筑存在質量問題的原因分析
2.2.1工程設計方案與施工管理方案不完善工程設計方案與施工管理方案是否完善對工程的質量管理產生很大的影響，由于施工企業在制定工程設計方案與施工管理方案時，忽視對各種方案的優化對比，未對所有方案進行全方位的考察，使得所選擇的設計方案與工程施工管理方案不夠完善。
2.2.2工程施工材料與機械設備的原因
經常由于施工材料及施工機械設備的質量低劣導致施工工程存在大量質量問題，例如當內墻的裝飾涂料質量不合格，極有可能造成變色或脫皮等質量問題。可見，施工材料與機械設備是否合格，對整個房屋建筑工程起著極大的影響作用。
2.2.3房屋建筑施工現場監督控制不嚴格由于房屋建筑施工過程中缺乏建設單位和施工單位的監督及現場監督控制不嚴格，導致房屋建筑的施工環節規范化水平不高，嚴重影響了施工過程的監控管理質量。
2.2.4房屋建筑工程施工人員專業化技術不高
一方面，由于房屋建筑工程中的各施工企業內部新工人比較多，加上技術培訓跟不上，導致大量工人的專業素質不高，施工操作不規范，降低了工程的施工質量。另一方面，由于當前大部分房施工管理人員與施工技術人員的施工管理意識薄弱，難以將施工質量控制與管理真正落實到施工過程之中。
3加強房屋建筑施工質量管理
3.1建立完善的施工質量管理體系通過建立科學、完善的質量管理體系，強化管理機制，引進先進的質量管理模式。
首先，必須確保建筑施工企業嚴格按照質量管理制度和規范、規程辦事。房屋建筑工程施工質量規范制度主要包括：施工質量責任制度及事故報告處理責任制度等質量管理制度。
其次，加大相關施工質量規范制度的執行力度，使得質量規范制度真正落實于工程的施工過程之中，從而保障房屋建筑工程的施工質量。
最后，制定并優化工程施工方案。施工單位應當根據設計圖紙、施工合同，加強與建設單位、設計單位以及監理單位的溝通與交流，通過工程師以及項目負責人、相關施工技術人員進行施工方案探討，初步制定出幾套施工方案，結合整個工程的質量、造價、工期三方面因素，最終確定出最優化的施工方案。
3.2保證工程施工材料的質量
通過加強對施工材料、施工機械設備及建筑構件等的檢測，嚴格把關，包括材料的采購環節、檢驗環節、使用環節，保證工程的施工質量。
3.2.1施工材料的采購環節
由于我國市場經濟環境的規范性較差，存在各類違規銷售，包括提成績吃回扣等違法現象，工程施工單位應當加強對采購人員及采購環節的監管，可以通過篩選誠實、有信譽的人員擔任采購員，并定期對采購員進行思想政治工作，嚴格把關采購環節。
3.2.2施工材料的檢測環節
施工單位應當建立健全、完善的材料檢測制度及機械設備，確保工程所采購的材料、設備為合格、正規的產品，原材料必須具備質量保證書，注意檢查質量保證書的真偽，防止出現劣質的施工材料，避免有質量不合格的產品流入施工單位。
3.3加強房屋建筑的施工過程管理
3.3.1預先做好施工預防工作
對于施工預防工作，主要包括兩方面，即原材料及半成品的質量檢查與審核規范施工操作技術。
（1）通過制定嚴格的原材料與半成品質量審核制度，只有經過三檢程序的材料才能進入施工階段。嚴格按照審核制度，對施工的原材料及半成品進行嚴格審核，確保工程的施工質量得到控制。其中，尤其要注重對鋼筋水泥的質量檢查。
（2）審核并規范施工操作技術。通過加強審核并規范房屋建筑工程的施工操作技術，確保施工技術符合工程的質量要求，避免房屋建筑存在質量隱患，從而提高房屋建筑的建設質量。
3.3.2加強施工管理，確保建筑工程基礎與主體結構的安全質量
通過加強施工管理，嚴格按照基建程序報建，尤其要注重加強對工程項目的申報及建設規劃、施工圖紙設計、招投標項目、施工材料篩選等過程的管理。并不斷完善招投標文件，合理劃分標段，篩選最適宜的工程施工單位，為工程的開展做好預期準備。
3.3.3加強房屋建筑工程的施工質量監控
（1）嚴格監控施工過程中的各個環節。在對房屋建筑工程項目進行施工時，應當嚴格監控施工過程中的各個環節，保證各個環節的質量，做好交接工作，準確無誤的進入工程的下一階段。其中，每個施工環節的負責人必須先經過驗收與簽字，才能進入下一階段，避免在施工過程中出現技術問題與材料問題。
（2）建立專業化的施工質量管理隊伍
通過建立以管理人員、技術人員、質量檢測員、施工隊檢查員為核心的工程施工質量管理小組，專門負責檢查房屋建筑工程的安全生產監督。另外，管理人員必須嚴格做好施工現場人員的考勤工作，定時定期到施工現場檢查工程進度及工程具體情況，加強管理房屋建筑工程的施工質量。
3.4加強施工人員的質量控制意識，提高其專業素質
房屋建筑工程的施工質量控制屬于專業化水平較高、技術要求高的任務，只有確保施工人員具備高度的質量控制意識及高度的專業素質水平，才能真正提高房屋建筑工程的施工質量。通過良好的施工隊伍素質，及優秀的工程項目管理者、決策者、監督者，強化房屋建筑工程的建設安全生產、監督與檢查工作。
因此，房屋建筑施工單位必須制定嚴格的施工人員準入資格制度，篩選優秀、專業的施工操作人員，確保上崗人員具備合格的專業化水平及施工操作技術，保證建筑工程項目的施工質量。
參考文獻：
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【關鍵詞】房屋建筑工程；質量管理；對策
建筑行業是現代社會的支柱產業之一，在優化國家經濟結構，推進經濟發展，保障居民正常生產與生活方面有著巨大的推動作用。房屋建筑工程作為基礎設施的重要組成部分，改進質量的目的是向組織自身和顧客提供更多的利益，如更低的消耗、更低的成本、更多的收益以及更新的產品和服務等，同時也是通過不斷減少質量損失而為本組織和顧客提供更多的利益[1]。因此，在今后的實踐工作中，我們必須始終不放棄對房屋建筑工程質量的管理與監督，采取多樣化質量管理與控制措施，提升我國房屋建筑工程整體質量，打造我國建筑行業優質品牌，增強我國建筑行業的市場競爭力與影響力，切實推進我國建筑行業實現又好又快、可持續、現代化發展目標的實現，全面凸顯我國建筑行業在社會主義市場經濟與現代化建設中的現實價值與重要作用。
一.房屋建筑工程施工控制的主要內容
房屋建筑工程由于花費時間長，施工過程復雜，參與人員眾多等等原因的限制，在房屋建筑施工的任何環節都有可能因為失誤降低工程質量，因此，在具體的施工過程中要以更加嚴謹與嚴格的態度考核建筑工程的各個關節，將任何可能誘發質量危機的因素扼殺在搖籃中，從根本上提高我國房屋建筑工程質量與安全感指數。房屋建筑工程施工控制工作主要包括以下幾個方面：
（一）施工籌劃階段
房屋建筑工程施工控制是一項內容項目眾多、工作內容繁復的復雜工程體系，任何一個環節出現差錯都可能會影響整個工程進步與工程質量，因此從房屋建筑工程施工的籌劃階段就必須進行質量監控。具體來說：首先，要核對檢查房屋設計圖紙，綜合考核施工圖紙的可行性與科學性，為房屋建筑工程施工工作的順利推行奠定堅實的基礎。其次，要做好施工階段的材料選擇與材料檢驗，建筑材料是確保房屋建筑工程質量的關鍵因素，施工人員在施工階段優選性能優越的建筑材料，既最大限度節省經濟成本，同時也能提升房屋建筑工程的安全系數。最后，要做好施工設備驗收、檢修與維護工作，同時根據施工建筑的特點確定設備的數量與種類，從而事前進行質量預防，使質量控制工作更為高效與科學。
（二）施工進行階段
施工進行階段質量控制的內容較多，主要包括技術質量監控、施工程序監控、施工設備狀態監控等等，施工進行階段質量監控要貫穿于所有工作的始終，從細節著手，從整體著眼，只有這樣才能夠保障施工工程的高質量。除此之外，施工技術人員要擁有一種超前性質量管理的意識，也就是說，技術人員與管理人員要綜合分析施工進行階段可能會出現的各種潛在威脅，并制定針對性的改革方案與補救措施，一旦問題發生，能夠在第一時間得到有效解決。另外，施工單位要制定更為詳細、完善的、詳細的施工程度、施工細節與施工方式等等工作標準，要求工作人員嚴格按照標準對照自己的使用行為，以免房屋建筑施工工作出現不必要的問題而影響到整個工程的質量與進度。
（三）施工維護與驗收階段
房屋建筑工程內部設施的完善與裝修是提高房屋建筑質量，為保證公民正常生產生活必須加強對此階段工作的監管與檢測。諸如，供暖供氣是現代建筑的"必備品，"但也會因為設備走向不科學造成高層供氣供暖不充足；燈具開關設置不合理、衛生間或是廚房排水設備不完善、門窗封閉性不嚴、陽臺防雨防曬設備不足、墻面油漆不均勻等等都是建筑裝修階段的常見問題。因此，在施工工作結束之外，要安排專人驗收與檢查房屋建筑的質量情況，并將檢查情況詳細記錄，如果發現問題，必須要求相關人員徹底解決，并在工作結束后在進行統一安全檢查，只有這樣才能夠從根本上確保房屋建筑工程的整體質量，才能從根本上維護居民的生命安全。
二.房屋建筑工程質量控制的有效措施
1.制定相關政策法規，推進建筑產業標準化、規范化發展
為從根本上保障房屋建筑施工項目質量與建筑行業的健康發展，必須制定建筑相關法規與政策，推進建筑行業實現規范化、標準化生產，并在施工過程中嚴格監管施工過程，確保文明施工，保證房屋建筑工程項目按照既定計劃順利開展。另外，要注重建筑材料的選擇與統一，諸如實行建筑材料等級劃分方式，根據材料的用途設置劃分標準（根據材質的硬度，抗壓性，使用壽命等嚴格瓷磚質量監控），使不合格、質量差的建筑材料根本無法進入市場流通環節。另外，要加強對不良建筑商違法行為的懲罰（包括使用"黑心建筑材料"，偷工減料等建筑商），讓相關負責人始終保持對房屋建筑施工質量保障的高度警惕。
2. 提高房屋建筑工人專業知識水平與職業素質， 增強責任意識與文明施工意識
建筑工人在施工的第一線，其專業技能水平與職業道德素質直接影響到整個建筑工程能否以最佳狀態投入使用，加強對建筑工人專業知識的培訓，提高其職業素質與職業道德是提高建筑質量的必要措施。首先，要以實踐操作為重點加強對建筑工人專業技能的培訓，以建筑施工的常見問題為導向（比如抗震，避雷電，防水等具體問題）充實房屋建筑工人專業知識儲備。其次，要結合房屋建筑質量的好壞與居民生命安全的緊密關系科學、適度地開展思想政治教育，提高建筑工人的責任意識、文明施工意識與危機意識，嚴格要求自身的工作行為與工作態度，為提高房屋建筑工程質量奠定堅實的基礎。
3. 建立系統、完善、科學、全面的建筑檢測與監督體系
房屋建筑工程是一個系統化、綜合化的有機系統，在整個施工過程中，各個環節與細節都隱藏著諸多"不安全"因素，要建立嚴格、系統的質量檢測與監督體系，加強對材料購買，建筑工人的招募與培訓，施工流程，基礎設備安裝，建筑環境等等工作的管理與規范，全程監管整個施工過程，充分調動房屋建筑商與開發商投入到提高房屋建筑工程質量與確保建筑工程順利進行的積極性與主動性，使所有工作人員各盡其職，各盡所能，最大限度地保證整個房屋建筑施工過程的正常運行，這既是提高房屋建筑工程質量的有效措施，也是推進建筑行業可持續發展的關鍵環節。
三、 結束語
在房屋建筑工程中，工程項目質量的好壞直接關系到人民的生命財產和經濟利益，如歐何才能更好的搞好的管理工作是關鍵[2]，因此，我們要綜合多種力量，從細節入手，確保各個環節工作安全有效，從而實現我國房屋建筑工程質量與安全指數的不斷提高，促使我國建筑行業可持續、健康發展戰略目標的實現，推進我國建筑施工行業朝著"文明施工，標準化生產，安全至上"的方向又好又快地發展。
參考文獻：
