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農村金融時報-農金網北京訊（見習記者 曹沛原）昨日，國務院新聞辦公室舉行促進經濟金融良性循環和高質量發展新聞發布會。建設銀行董事長田國立在會上表示，建行作為在住房領域具有傳統優勢的國有大行，30多年實現了從“要買房，到建行”到“要住房，到建行”住房服務品牌的時代變遷。
2017年，建行率先啟動在住房租賃領域的金融探索，作為全行戰略推進，助力紓解百姓安居的痛點、難點問題。經過4年多的努力，建行已初步形成了一套“平臺+金融+機構+租賃產品和服務”四位一體的服務模式，積極支持保障性住房建設，推動長租房市場發展。
完善金融服務體系
多方位保障住房租賃市場融資需求
為租賃企業提供“信貸+非信貸”的全方位金融服務。積極挖掘REITs項目，吸引長期股權性資金參與保障性租賃住房項目，拓寬住房租賃企業融資渠道。
截至2021年底，建行住房租賃貸款余額超過1300億元，其中已納入和擬納入保障性租賃住房計劃的項目累放超過630億元，可提供房源超60萬套。
創新住房生態模式
多渠道籌措房源保障市場供給
依托建信住房子公司以多種形式支持城中村住房改造、工改租、商改租、集體土地新建，積極參與保障性租賃住房籌集；通過投入資金、提供信息系統、運營產業聯盟等方式，賦能中小租賃企業專業化、規模化發展；創新推出“存房”模式，盤活企事業單位、個人存量閑置住房；與城市更新、舊城改造、城鄉協調發展等需求相結合，培育多樣化的“住房租賃+”特色業態，打造了一批長租社區，為園區藍領、職場白領、創客和進城務工人員提供差異化的租住服務。
如在北京大興金星莊，改造839間城中村住房為質優價廉的保租房，解決周邊產業工人租住難題；在廣州，改造升級543套政府老舊公房，紓解環衛工人住房痛點等。截至2021年底，建信住房管理房源已達12.9萬套（間），打造“CCB建融家園”長租社區229個。
打造住房租賃平臺
為規范住房市場交易環境提供助力
截至去年底，“CCB建融家園”平臺實名注冊個人用戶超3800萬戶，企業用戶超1.5萬戶，促進市場環境陽光透明，幫助老百姓在線上高效完成租賃交易。同時支持住建部建設“保障性租賃住房APP”，配合統計和監測各地保租房建設情況，目前已覆蓋59個城市。
下一步，建行將堅決落實黨中央、國務院和監管政策要求，緊緊圍繞人民群眾需求，持續深化開展住房租賃探索實踐，進一步加大金融支持保障性住房力度，為促進房地產業良性循環和健康發展，努力實現全體人民住有所居貢獻更多力量。
責任編輯：楊怡明
