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農(nóng)村金融時報-農(nóng)金網(wǎng)河南訊（記者王松 通訊員朱俊杰）為推進“保交樓、穩(wěn)民生”工作，河南許昌銀保監(jiān)分局督促引導(dǎo)轄內(nèi)中小銀行機構(gòu)在落實監(jiān)管政策、制定風險預(yù)案、強化金融支持等方面真正發(fā)力，確保履職盡責，維護民生穩(wěn)定。
強化監(jiān)管引領(lǐng)“守好位”。通過監(jiān)管約談、監(jiān)管通報等方式，督促機構(gòu)充分認識支持“保交樓、穩(wěn)民生”對于經(jīng)濟社會穩(wěn)定發(fā)展的重要意義，把保交樓穩(wěn)民生金融政策文件精神落實到位。引導(dǎo)機構(gòu)積極參與“一樓一策一專班一銀行”工作機制，主動對接專班，摸清項目資產(chǎn)負債情況，找準問題主要矛盾癥結(jié)，提出有效的應(yīng)對思路和解決措施，支持問題樓盤風險化解和保交樓工作。開展個人住房貸款業(yè)務(wù)專項自查工作，做好問題整改，強化問責力度，大力防范問題樓盤增量風險。
做好風險預(yù)案“不缺位”。要求銀行業(yè)機構(gòu)針對問題樓盤制定處置方案，成立專門領(lǐng)導(dǎo)小組，推動完善風險化解。引導(dǎo)機構(gòu)用好政策，積極爭取上級行支持，結(jié)合問題樓盤具體情況，分類施策，提出針對性的措施，按照市場化、法治化、風險可控原則，支持保交樓，如通過延期還本付息等方式，緩解客戶還款壓力，做好客戶情緒安撫和政策解釋工作，千方百計解決人民群眾困難和問題。
加大金融支持“做到位”。督促機構(gòu)在特殊時期把金融支持保交樓工作放在更加重要的位置，創(chuàng)新手段，拓寬路徑，最大限度發(fā)揮好金融支持政策作用，切實履行好社會責任。如，浦發(fā)銀行許昌分行想法設(shè)法為某置業(yè)公司被法院凍結(jié)的商品房預(yù)售款監(jiān)管專用一般賬戶進行資金支付，該行得知客戶提出的269萬元付款申請因賬戶凍結(jié)無法實現(xiàn)付款操作后，立即成立工作協(xié)同推進小組，制定業(yè)務(wù)操作可行性方案，報相關(guān)部門審查研究。經(jīng)不懈努力，在確保符合法律法規(guī)情況下，突破原有業(yè)務(wù)場景，以住建部門審批結(jié)果為依據(jù)進行了支付，及時幫助企業(yè)解決了資金問題。
中原銀行許昌分行發(fā)揮金融優(yōu)勢，整合內(nèi)外部資源，根據(jù)客戶需求和特點，提供差異化產(chǎn)品，按照國開行專項借款、銀行貸款等額比例提供融資支持，目前已上報3個項目，專項授信額度1.57億元，盡最大努力支持受疫情影響暫時困難的房企，保持房企融資平穩(wěn)有序，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
